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Notícias de Santa Catarina, Economia, Negócios e Desenvolvimento

Informação sobre empresas, investimentos, infraestrutura, empregos, inovação e os acontecimentos que movimentam o desenvolvimento das cidades catarinenses.

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Quanto custa construir um sobrado com 4 apartamentos para renda de aluguel

A construção de um sobrado dividido em quatro unidades residenciais de 40 m² cada tem sido uma alternativa buscada por investidores que visam obter renda passiva no mercado imobiliário. A projeção de alugar cada apartamento por R$ 1.100 permite alcançar um rendimento bruto mensal de R$ 4.400, o que equivale a R$ 52.800 por ano. Contudo, para mensurar a viabilidade real do empreendimento, é necessário analisar os custos efetivos de obra, o valor das taxas e os impostos que incidem sobre a locação. Custos de construção por metro quadrado e índices oficiais em 2026 O cálculo inicial de uma obra residencial utiliza como referência índices oficiais como o SINAPI, mensurado pelo IBGE em parceria com a Caixa Econômica Federal, e o CUB, divulgado mensalmente pelos Sinduscons estaduais. Em junho de 2026, o SINAPI registrou um custo médio nacional de R$ 1.976,37 por metro quadrado. Em relação ao CUB para padrão residencial normal, os valores registraram variações regionais, figurando em R$ 2.609...
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IBS e CBS sobre aluguel: Entenda os impactos da reforma tributária e o marco de 31 de dezembro de 2026

O setor imobiliário brasileiro passou por uma transformação estrutural com a inclusão das operações de locação, alienação, cessão onerosa e arrendamento no sistema de Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e Contribuição Social sobre Bens e Serviços (CBS), instituídos pela reforma tributária do IVA dual. As regras, detalhadas pela Lei Complementar nº 214/2025, trazem novos parâmetros para a tributação de receitas imobiliárias, além de estabelecerem a data de 31 de dezembro de 2026 como um marco definitivo para a apuração da valorização acumulada de imóveis. Anteriormente fora do campo de incidência do ICMS e do ISS, as operações de locação pagavam tributação sobre a renda e ganho de capital, sem incidência sobre o consumo. Com o novo regime, estabelece-se um tratamento tributário específico que afeta investidores, pessoas físicas com carteira imobiliária, holdings patrimoniais e inquilinos em todo o país. Mudanças nas alíquotas e permanência do ITBI Para mitigar a carga tributária direta ...
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Aluguel residencial sobe 9,28% em 12 meses no Brasil, mas inadimplência cai para menor nível em três anos

Nos últimos 12 meses, o custo para morar de aluguel no Brasil registrou um aumento de 9,28%, de acordo com dados do Índice FipeZAP. O percentual supera a taxa de inflação do mesmo período e adiciona pressão sobre o orçamento das famílias, em um cenário nacional que contabiliza mais de 81 milhões de consumidores negativados. Apesar do avanço nos preços, a taxa de inadimplência no mercado de locação seguiu o caminho oposto e atingiu o menor índice dos últimos três anos. Segundo o Índice de Inadimplência Locatícia apurado pela plataforma Superlógica, o percentual de atrasos nos pagamentos de aluguel no país recuou para 3,05%. O resultado representa o menor valor registrado desde junho de 2023, quando a taxa esteve em 3,03%. Em relação a julho de 2025, a redução apurada foi de 0,71 ponto percentual. Priorização de contas e rigor na seleção de inquilinos A divergência entre o aumento do valor cobrado e a redução do calote é atribuída à forma como as famílias organizam suas despesas finance...
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Florianópolis lidera ranking de cidades mais criativas do Brasil em estudo da Adobe Firefly

Florianópolis foi apontada como a cidade mais criativa do Brasil em um levantamento inédito elaborado pela ferramenta de inteligência artificial generativa Adobe Firefly. A capital catarinense alcançou 74,6 pontos em uma escala de zero a 100, tornando-se a única entre os 50 municípios brasileiros analisados a superar a marca de 70 pontos. O resultado destaca a forte presença proporcional de empregos, negócios e equipamentos culturais na cidade em comparação com grandes metrópoles do país. O estudo avaliou o desempenho dos municípios a partir de 22 indicadores divididos em categorias como densidade de negócios e empregos criativos, infraestrutura cultural, artes e entretenimento, satisfação dos visitantes e custo de atividades culturais. A metodologia padronizou os dados em relação ao tamanho populacional de cada localidade, favorecendo cidades médias que mantêm uma elevada concentração de serviços e equipamentos voltados ao setor cultural e criativo. Desempenho nacional e o topo do ra...
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Blumenau chega aos 176 anos como 3º polo de empregos de SC e investe em infraestrutura urbana

Ao completar 176 anos de fundação, o município de Blumenau se consolida como o terceiro maior polo gerador de empregos formais com carteira assinada em Santa Catarina. A marca, sustentada por dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), do Ministério do Trabalho e Emprego, reflete a combinação entre um parque industrial diversificado, força no comércio e serviços, expansão no setor tecnológico e forte atração turística no Vale do Itajaí. A celebração da data evidencia o modelo de desenvolvimento adotado na cidade, que alia a preservação de suas raízes germânicas e patrimônio histórico ao avanço de investimentos em infraestrutura moderna. Entre as frentes tecnológicas aplicadas ao espaço urbano está a modernização da iluminação pública, com sistemas inteligentes e projetos cênicos voltados à eficiência energética, segurança viária e destaque à arquitetura tradicional. Desempenho econômico e liderança na geração de empregos em Santa Catarina O mercado formal de trabalh...
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Balneário Camboriú projeta alto fluxo turistico no feriado prolongado da Independencia

Balneário Camboriú se prepara para receber uma grande movimentação de visitantes durante o feriado prolongado da Independência, compreendido entre sábado (5) e terça-feira (8). O município catarinense projeta atração de turísticas provenientes de diversas regiões do país, com destaque especial para os estados vizinhos e municípios da própria região. Perfil do público e impacto do calendário prolongado O fluxo de turistas para o período é impulsionado de maneira significativa pelos viajantes oriundos do Paraná. A capital paranaense, Curitiba, celebra na terça-feira o feriado municipal de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais, o que viabiliza uma permanência estendida do público curitibano no litoral catarinense. Segundo o diretor de Marketing e Projetos da Secretaria de Turismo de Balneário Camboriú, Rafael Amâncio, a combinação entre a data nacional e o feriado municipal em Curitiba amplia a procura pelo município. O gestor destaca que a cidade se encontra estruturada para atender diferente...
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23ª Semana do Pescado de Itajaí reúne 13 estabelecimentos em circuito gastronômico

A cidade de Itajaí sedia a 23ª edição da Semana do Pescado entre os dias 1º e 15 de setembro, promovendo um movimento nacional de incentivo ao consumo de frutos do mar. Reconhecida como a Capital Nacional da Pesca, a cidade conta com um Circuito Gastronômico especial que reúne 13 estabelecimentos locais com receitas exclusivas e descontos diferenciados. A campanha em Itajaí é realizada pelo Sindicato dos Armadores e das Indústrias da Pesca de Itajaí e Região (SINDIPI), em parceria com a Prefeitura Municipal, Secretaria de Desenvolvimento, Itajaí Convention & Visitors Bureau, Associação Empresarial de Itajaí (ACII) e Universidade do Vale do Itajaí (Univali). Mobilização do setor e incentivo ao consumo A iniciativa visa engajar a comunidade em torno da produção pesqueira local. O presidente do SINDIPI, Joaquim Felipe Anacleto, enfatiza que o evento busca estimular a presença constante do pescado na mesa da população, ressaltando a qualidade e a fartura da oferta regional. Além do ci...
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